أرقام التضخم لشهر ديسمبر 2024:
- التضخم السنوي: 44.38%.
- التضخم الشهري: 1.03%.
- متوسط التضخم لـ 12 شهرًا: 58.51%.
بهذا، تراجع التضخم في عام 2024 إلى أدنى مستوياته خلال السنوات الثلاث الأخيرة. حيث بلغت نسبة التضخم السنوي في عام 2022 64.27%، وفي عام 2023 64.77%.
ما هي نسبة زيادة الإيجارات لشهر يناير 2025؟
وفقًا لبيانات التضخم المعلنة، فإن نسبة زيادة الإيجارات المحددة لشهر يناير 2025، والتي تُحسب بناءً على متوسط التضخم لـ 12 شهرًا، بلغت 58.51%.
- يتم تطبيق هذه النسبة كحد أقصى سواء على الإيجارات السكنية أو التجارية.
- حتى يوليو 2024، كان هناك سقف زيادة للإيجارات السكنية بنسبة 25% فقط، ولكن بعد انتهاء هذا السقف، عادت الزيادة لتُحسب بناءً على متوسط مؤشر أسعار المستهلك لمدة 12 شهرًا.
مثال على حساب زيادة الإيجار لشهر يناير 2025:
- الإيجار الحالي: 10,000 ليرة تركية.
- نسبة زيادة الإيجار: 58.51%.
- مقدار الزيادة: 5,851 ليرة تركية.
- الإيجار الجديد: 15,851 ليرة تركية.
- الإيجار السنوي الجديد: 192,540 ليرة تركية.
كيف يتم حساب زيادة الإيجارات؟
- للإيجارات السكنية: يتم حساب الزيادة بناءً على متوسط مؤشر أسعار المستهلك لـ 12 شهرًا الذي يعلنه معهد الإحصاء التركي. يحق للمالك تطبيق زيادة مساوية أو أقل من هذه النسبة.
- للإيجارات التجارية: تُحدد النسبة بناءً على ما ورد في العقد. إذا كان العقد يشير إلى استخدام مؤشر معين مثل TÜFE، تُحسب الزيادة استنادًا إلى بيانات الشهر السابق.
أهمية بيانات التضخم في تحديد الزيادة:
تُستخدم بيانات التضخم لشهر ديسمبر لتحديد نسبة زيادة الإيجارات لشهر يناير. هذه العملية تعطي الملاك والمستأجرين مرجعية واضحة لحساب زيادات الإيجار بما يتماشى مع القوانين والاتفاقيات التعاقدية.