وخلال مؤتمر صحفي، أكد ياشار أنهم تمكنوا من تحقيق زخم إيجابي قوي في عام 2024، مشيرًا إلى أن إيرادات الإيجارات، التي ترتبط بالتضخم ونمو الإيرادات، وفّرت زيادة مستدامة في الدخل.
وأوضح أن إيرادات الإيجارات تتكون من “الإيجار الأساسي” و”الإيجار المرتبط بالمبيعات”، حيث قال:
“بينما ترتفع إيرادات الإيجار الأساسي بالتوازي مع التضخم، فإن الإيرادات الناتجة عن نسبة المبيعات تمكّننا من الاستفادة من الزيادة الحقيقية في دخل المستأجرين. كما تتيح لنا هذه الآلية تحديث إيرادات الإيجارات شهريًا. وبسبب ارتفاع دخل المستأجرين من المتاجر المستأجرة، فإن نسبة الإيرادات الناتجة عن نسبة المبيعات ارتفعت إلى 41.5% في عام 2024.”
رونسانس للاستثمار العقاري تواصل النمو المستدام
أكد ياشار أن الشركة مستعدة دائمًا للاستثمارات التي تضيف قيمة لمحفظتها العقارية، مضيفًا:
“نحن من بين الشركات التي تمكنت من تحقيق أفضل أداء في ظل ظروف السوق الحالية. لدينا تدفق نقدي مستدام، ونمونا حتى الآن كان مستقرًا وصحيًا. خلال السنوات القادمة، سنواصل النمو بشكل أسرع، ونسعى للحفاظ على ريادتنا في السوق من خلال النمو العضوي وغير العضوي.”
وأشار إلى أن إجمالي الدخل المعدل من الإيجارات ارتفع بنسبة 15% ليصل إلى 7.3 مليار ليرة، بينما ارتفع الربح قبل الفوائد والضرائب والاستهلاك (FAVÖK) بنسبة 20% ليصل إلى 6.3 مليار ليرة. كما زادت السيولة النقدية والأصول المشابهة بنسبة 46%، لتصل إلى 4 مليارات ليرة.
مشاريع مراكز تجارية جديدة قيد التنفيذ
كشف ياشار أن 15% من أعمال البناء في مشروع MaltepePark Konut قد اكتملت، مشيرًا إلى أن المشروع، الذي يقع بجوار خط المترو على طريق E-5 السريع، سيكون متكاملًا مع مركز MaltepePark التجاري.
وأوضح أن المشروع يضم ثلاثة أبراج سكنية، وبرجًا إداريًا، و25 وحدة تجارية، مضيفًا:
*”إلى جانب هذا المشروع، نخطط لتطوير مشروع مركز تجاري جديد في أنطاليا-كونيالتي ضمن مشروع Beachtown. كما نواصل أعمال تطوير مشروعنا على قطعة أرض في *أومرانية، التي تبلغ مساحتها 23 ألف متر مربع، بالشراكة مع مجموعة دوغان القابضة.”
قيادة عالمية في الاستدامة
شدد ياشار على أن رونسانس للاستثمار العقاري تولي أهمية كبيرة لمعايير الاستدامة، حيث حصلت جميع الأصول التي تديرها الشركة (15 أصلًا عقاريًا) على شهادة BREEAM In-Use بمستوى “Outstanding”، وهو إنجاز فريد على مستوى العالم.
وقال:
“نحن فخورون بأن جميع العقارات الحاصلة على هذه الشهادة في تركيا ضمن محفظتنا. إضافةً إلى ذلك، تحمل 7 من أصولنا أيضًا شهادات LEED الذهبية والبلاتينية، مما يعكس التزامنا بتقليل التأثير البيئي لأصولنا.”
وأوضح أن الشركة تخطط لتغطية 100% من استهلاكها الكهربائي من مصادر الطاقة المتجددة بحلول عام 2029، حيث تم توقيع اتفاقية مع رونسانس للطاقة لتحقيق هذا الهدف.
وأضاف:
“نحن ملتزمون بسياسات الاستدامة مثل إدارة المخلفات، وترشيد استهلاك المياه، وتقليل الانبعاثات الكربونية. كما طورنا برنامج “Geleceğin İzi”، الذي يعد خطوة مبتكرة في قطاع مراكز التسوق لتعزيز الاستدامة التشغيلية.”
محفظة عقارية متنوعة تشمل مراكز تجارية ومكاتب
تواصل رونسانس للاستثمار العقاري تصدر قطاع الاستثمار العقاري التجاري في تركيا، حيث تدير 16 استثمارًا مختلفًا بمساحة إجمالية قابلة للتأجير تبلغ 740 ألف متر مربع، وتضم مراكز تسوق ومكاتب تستأجرها شركات محلية وعالمية.
وتشمل المحفظة مراكز التسوق التجارية الشهيرة مثل Optimum, Piazza, Hilltown, Kozzy, وMaltepe Park، بالإضافة إلى مشاريع المكاتب مثل Hilltown Küçükyalı Ofis, MaltepePark Ofis, Maltepe Piazza Ofis, وRönesansBiz Küçükyalı Ofis.